Cos'è?
E’ la possibilità di acquistare la prima abitazione con agevolazioni che consistono nella riduzione dell’imposta di registro o dell’Iva. L’imposta di registro sul valore catastale dell’immobile scende dal 9% al 2% mentre le imposte ipotecaria e catastale vanno versate ognuna nella misura fissa di 50 €. Se il venditore è un’impresa con vendita soggetta a Iva, l’imposta sarà pari al 4% e le imposte di 200 € ciascuna.
Per chi?
Acquirenti che non possiedono altri immobili registrati con questa agevolazione. Nel caso li possiedano, devono venderli entro 12 mesi dal nuovo acquisto agevolato. La casa deve inoltre trovarsi nel Comune di residenza del richiedente (ci sono eventualmente 18 mesi di tempo dall’acquisto per trasferirla).
Come fare?
L’applicazione delle agevolazioni avviene in modo automatico. Per quanto riguarda le imposte e tasse vale la dichiarazione fatta al notaio al momento della stipula dell’atto. Trovi la guida dettagliata ai dettagli.
